大家好，今天小华关注到一个比较有意思的话题，就是关于要不要贷款买房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍要不要贷款买房的解答，让我们一起看看吧。
你觉得贷款买房合适吗？
首先把“适合”去掉！
第一：先看你资金是否充足，能不能一次性的情况下再做打算！
第二：贷款买房的好处在于，你能够好好利用钱生钱，不会太过于浪费，比如：你做生意遇到困难时，需要资金周转，钱就不会浪费！
毕竟鸡蛋不能全部放在一个篮子里，不然一碰就全部碎。就好像你要买物业投资，就不能把全部钱买同一个物投资业。
你可以买住宅、商铺、写字楼等等最好每个物业都是贷款去投资，毕竟银行出一大半都不怕你怕什么？
作为投资选择就是贷款几年就要出手，放久还款利息就越高。当然提前是能不能赚钱的提前下出手！
这个问题，说大就大说小就小，就目前限购来说，首先您是否有资格在这个城市买房不？如果有资格，才能产生这个问题。作为业内人士小编来说，如果钱紧张或有别的投资，选择按揭贷款比较合算，如果资金不紧张，最好别按揭贷款！
首先嘛，你是刚需、没有全款的钱，又想买房，那就只能贷款，就没有合不合适的说法！
其次，你有全款的钱！
一、有些家庭吧，不爱欠账，以老人居多，这类家庭买房就全款，不会贷款的。
二、假如你有钱，但就是想贷款，贷款金额假如是100万。
目前，五年以上商业贷款利率为4.9%，公积金为3.25%。
（1）以商业贷款、等额本息、贷款20年计算
还款总额为1570665.72元，支付利息为570665.72元。
（2）以公积金贷款、等额本息、贷款20年计算
还款总额为1361269.83元，支付利息为361269.83元。
（3）通货膨胀
2016年跟1996年相比，通货膨胀率达到了48%左右，即2016年比1996年通货膨胀了48%（当然了这个数值和现实嘛，你自己考虑）
按上20年的计算，目前的100万，20年后大概就值675675元，缩水32万多。
你会发现钱贬值的很厉害，虽然商贷还款157万，多了57万，其实和通货膨胀比起来不算什么的！
（4）投资
如果你是公积金贷款买房，很划算，因为利率太低，随便做个理财盈利都比贷款高！存商业贷款有好的投资是同样道理，对于越有钱的人来说，投资渠道越广，所以贷款买房，钱用来投资是很划算的！
合适呀。作为个人或者家庭来说，住房贷款是你一生中为数不多的有偿利用国家资金的机会，根据你的收入水平及年龄，能贷到款就很不错了。住房贷款也是抵制通货膨胀的一个有效手段。贷款时需要注意以下几点：
1.资格，一般的开发商需要开具购房者的月收入证明，半年银行流水，最主要的是购房者的个人征信报告，个人私章，身份证上的年龄越大，贷款年限就越短，是否已婚，对方月收入证明，这是要贷款的系列资格条件，缺一不可。
2.类别，看是商贷还是公积金，还是混合，不同者利率差距很大，利率越高当然你要还的利息越多，负担越重，有的单位住房公积金缴纳的多，凭公积金就可以付月供，若是商贷，还面临房地产调控带来的银行不确定性利率上浮，对购房者来说，又增大了还款压力。
3.金融机构，一般是国有几大行给开发商放款，购房者每个月给银行还贷款即月供，你的住房合同等压在银行手里，等你断供即还不起房贷时，银行就将房子收回处理，需要注意的是，一定要按期还款，否则真的影响你的征信，以后大额消费比如买车坐飞机高铁时受到限制。
4.名义，一般房产证写谁的名字，谁还款，已婚的话，可以写一个人的名字，对方还款，实际上，婚后都是共同财产，写谁的名字都是双方的，不牵涉其他。
5.提前还款，通货膨胀一直存在，如果你手里有闲钱，在有比贷款利率高的理财方式下，不建议进行提前还款，若没有，可以提前还款，有的时候，细算一下，买房而且是长期贷款的情况下，真的是为银行打工的。
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到此结束，以上就是小华对于要不要贷款买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于要不要贷款买房的1点解答对大家有用。
