大家好，今天小华关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款买的房子能拿到房产证吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贷款买的房子能拿到房产证吗的解答，让我们一起看看吧。
贷款买房房产证什么时候能拿到？
无论是贷款买房，还是一次性付全款买房，房产证可以拿到的时间并不会因为购房的方式不同而有所差别，贷款买房只是会多办一个他项权证放在银行，银行会在房产证下发后到房地局办理抵押登记，然后在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖上抵押登记章之后就会将房产证原件发还给借款人。规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，。办理你房产证，十五天就可拿到！
因此房产证能够拿到的时间主要是看你购买的是什么样的房子：
1，新房，一手房，是房屋交收后，由开发商提交相关办理，一般3个月 。
2，二手房，只要完税，办理过户手续，很快就可以出房产证，一般一个星期内。
一手房按揭能拿到房产证吗？
根据相关法律规定，按揭是可以拿到房产证的。按揭是指房屋购买人向房产商支付首付，拿到购房合同向银行贷款，房屋抵押给银行，每个月偿还银行款项。房产商会为办理按揭的购房人办理产权过户登记，可以拿到房产证。
根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
其次，按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
贷款买的二手房多久能拿到房产证？
贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个放在银行,产权证上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等把银行贷款还清之后,到银行去出具一个"贷款结清证明",银行把还给你,你拿着"贷款结清证明"和到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。
如果您在银行办理了个人2手房住房贷款,您在清偿全部贷款本息及相关费用后，借款合同自行终止。在合同终止30日内，贷款人应约同有关当事人前往有关部门办理注销抵押登记或备案或出质登记的手续,往返权利保险单。因各地存在一定差异，需要请您申请贷款时间贷款是祥当地经办机构
买二手房的房产证大约一个月可以出来，这中间需要几个程序，如果你是全款买房现在房产局有个资金退管，在这个资金托管窗口办一下手续，就可以放心的过户了，大概一个程序中间要隔几天，每次必须本人自己去，如果贷款的话，房产证和全款买房一起出来的，只是看你去哪个银行贷款需要把房产证押到哪个银行办理贷款手续。
讲一个真事情，我妹妹几个月前刚过户一套二手房，二手房事情比较多，在经过千辛万苦拿到房产证后到银行又有新事情了，就是在刚去办贷款的时候银行什么也没说，等贷款快下来的时候银行突然说再交一个保险，让我妹妹不知所措，如果这个保险对自己有好处买个也无所谓，关键是对银行有好处和自己半毛钱的关系也没有，妹妹气不过银行怎么说也不愿意买这个保险，反正最后也不知道怎么办的，没买保险贷款也给办了，
所以也是给大家一个提醒，不管干什么事，一定先把程序搞清楚，把自己搞得太被动就不好了??
到此结束，以上就是小华对于贷款买的房子能拿到房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款买的房子能拿到房产证吗的3点解答对大家有用。
