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常熟二手房最新房价【为什么常熟二手房最新房价低?常熟二手房过户费怎么算?】

常熟二手房最新房价【为什么常熟二手房最新房价低?常熟二手房过户费怎么算?】

大家好,今天小华关注到一个比较有意思的话题,就是关于常熟二手房最新房价的问题,于是小编就整理了2个相关介绍常熟二手房最新房价的解答,让我们一起看看吧。

为什么常熟滨江房价低?

常熟滨江房价低
一个可能的原因是:常熟位于苏州市以北,距离苏州市区较远,同时长江北岸的常熟距离苏州市南岸的吴江、昆山相对较近,这两个地区的房价较高
此外,常熟滨江房源也相对较多,市场供大于求,导致房价低廉
当然,房价低并不意味着不好的投资
对于一些投资者而言,常熟滨江房产价格低廉,但是该地区已经是苏州市的发展方向之一,未来的发展空间和潜力值得期待

常熟滨江房价低
主要原因在于常熟滨江地区的交通、商业及生活配套设施还未完善,发展潜力不足,吸引力不如其他城市,因此对房价的影响较大
如果随着时间推移,常熟滨江地区交通便利度、生活配套设施和商业发展水平逐渐提高,那么常熟滨江地区的房价将随之上涨

常熟二手房过户费怎么算?

常熟二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.

到此结束,以上就是小华对于常熟二手房最新房价的问题就介绍到这了,希望介绍关于常熟二手房最新房价的2点解答对大家有用。

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