大家好，今天小华关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款的房子能卖吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金贷款的房子能卖吗的解答，让我们一起看看吧。
直系亲属之间房屋买卖可以用公积金贷款么？
可以使用住房公积金进行贷款，但是申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
名下有两套房，卖了一套，可以使用公积金贷款再买房吗？
可以公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
买套房子把公积金提出来。然后再卖掉算是套取公积金吗？
不算。
不过??提取买房你是看不到现金的。
买了在卖给他人，要是他不贷款可以。
因为你用公积金买的5年后才可以过户。
要是他一次性付款，又不着急过户，你问题，签约买卖就行了！
我准备卖房，买家准备用住房公积金贷款买，我想知道对我有什么不利吗？
谢谢邀请。
这个问题我刚好遇上。公积金货款也好，商业货款也好，对卖家没有太大影响，对买家有些影响。商业货款能多贷，但是利息多，还得多，公积金货款利息少，但是审批严，货款数目是根据货款人的条件定的，不一定能够你的房价数，所以首付会多一些。目前，这两种贷款方式，政府都在做资金监控，为的是保证卖房人的利益安全。监控交益时间资金不能动，首付也要暂时监控，钱拿到手时间比全额付费的时间稍长一些时间。最近在卖房，所以对此事略知一二，不对的地方再看其他同志解读。感谢信任，关注我们，一起成长。
针对这个问题，可以这样来看：
既然你是卖家，那么对于您自己来说，拿到卖房的全款，是首要目的，所以，至于这个钱怎么来，是买家全款付款也好，银行业商业贷款也好，还是纯公积金贷款也罢，又或者是商贷加公积金组合贷款也好，对你来说，并无了解的实际意义，至于你提到的买家用公积金来贷款，有没有影响，这个是取决于买家，对你来说，能有什么影响呢，用是是买家征信，买家自己的钱，你觉得，跟你能有啥关系呢，如果非要扯一个有什么不利影响，那我来跟你解讯一下，可能会存在哪些影响：
1、如果买家征信不好，那么贷款可能批不下来
2、买家本身还款能力不足，可能存在贷款批不下来
3、公积金贷款的审核条件，要比商业贷款，更为严格一些，所以，可能因为资信要求高，导致贷款批不下来，
4、由于公积金贷款的可贷款额度并非商业贷款的额度那么高，所以，可能存在买家用商贷加公积金进行组合贷款，这种方式，是银行最为讨厌的，个人亲身经历哈，要么你纯商贷，要么你纯公积金贷款，组合贷，银行少赚钱，自然不是很乐意了，所以，会影响到贷款审批进度，或者贷款审批不通过
基于以上种种，对你的不利影呼，只有二个，不同的贷款方式，影响到贷款审批进度，从而拉长你收到房款的时间，另一个就是由于买家的资信不好，最终前后忙了几个月，可能导致贷款审批不通过，那么，你这期间，等于也是陪着买家搭了自己的时间，白忙活了一阵子，还最终拿不到房款。当然，这些问题，是二手房买卖交易中，永远无法避免的一个问题。
希望对你有所帮助，也欢迎大家如果有别的不同看法加以评论指点。
到此结束，以上就是小华对于公积金贷款的房子能卖吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款的房子能卖吗的4点解答对大家有用。
